建设工程竣工验收备案是工程交付使用的法定程序。根据建设工程质量管理条例的规定建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起十五日内将建设工程竣工验收报告和规划公安消防环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。重庆律师提示建设工程竣工验收备案的主要文件包括建设工程竣工验收报告。规划部门出具的认可文件。公安消防部门出具的消防验收合格文件。环保部门出具的环保验收合格文件。施工单位签署的工程质量保修书。住宅工程还应当提交住宅质量保证书和住宅使用说明书。两江新区律师建议建设行政主管部门收到备案文件后对文件齐全的应当在规定时间内出具建设工程竣工验收备案证明书。备案证明书是工程竣工验收合格的最终确认文件。建设单位未办理竣工验收备案手续擅自将工程交付使用的由建设行政主管部门责令改正处二十万元以上五十万元以下的罚款。建设单位在办理竣工验收备案时应当确保提交的文件真实有效。伪造或者提供虚假文件办理备案的将承担相应的法律责任。购房人购买商品房时有权要求开发商提供竣工验收备案证明书。没有竣工验收备案证明书的商品房属于未经验收合格的商品房购房人可以拒绝收房。在重庆两江新区建设主管部门对竣工验收备案工作严格管理。建设单位和施工单位应当重视竣工验收备案工作。竣工验收备案制度是保障工程质量安全的最后一道防线。 【免责声明】本文内容仅供参考，不构成正式法律意见。如遇具体法律问题，请及时咨询重庆律师或两江新区律师进行专业分析。擅自引用本文内容产生纠纷的，作者不承担法律责任。