工地开挖至三米时发现了古代墓葬，有关方面要求立即停工保护。项目一停就是两个多月，塔吊租赁费，人员窝工费每天都在发生。承包人找发包人索赔，发包人说是不可抗力。
《民法典》规定，当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。不可抗力是不能预见，不能避免且不能克服的客观情况。因不可抗力致使合同目的不能实现的，当事人可以解除合同。
发现文物导致停工，一般属于施工中难以预见的客观情况，处理方式与不可抗力相近。承包人通常可以主张工期顺延，并就合理的窝工，机械停滞损失请求适当分担，具体要看合同对地下障碍物，异常地质条件的约定。若合同已明确此类风险的承担方式，一般按约定处理。
建议在合同中提前约定地下文物，地质异常的处理机制与费用分担，发现情况后立即书面通知发包人和监理，逐日记录人员设备停滞情况并请监理签认。
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