老华在渝北区承包了一个工程，签合同时自己公司还只有二级资质，工程要求一级资质。后来公司资质升上来了，发包人却以签约时资质不足为由，主张合同无效，想赖掉工程款。这资质升级前承接的工程，合同效力到底如何认定。
《建筑法》第二十六条规定，承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》（法释〔2026〕12号）对施工合同效力认定作出规范。
承包人超越资质等级承揽工程，施工合同原则上无效。但若承包人后来取得了相应资质，且在起诉时已经具备相应资质，依据相关规定，可以认定合同有效。老华公司签约时资质不足，但现已升级，合同效力需结合升级时间等因素综合判断。
建议老华收集资质证书，升级时间和施工合同的证据，厘清签约时与起诉时的资质情况，先与发包人协商，说明资质已升级，协商不成的依法向人民法院起诉，主张合同有效并追索工程款。
在重庆两江新区遇到施工资质，施工合同效力等建设工程纠纷，可以咨询重庆律师或两江新区律师，依法维护自己的合法权益。
本文观点仅供参考，具体法律问题请结合实际情况咨询专业律师。本文列举的案件仅为普法所需，不代表真实发生。