老周在渝北区负责一个工地的基坑开挖，施工不久，旁边居民楼的墙体出现了裂缝，居民找上门来，要求老周赔偿。老周一时不知道这责任该怎么定。老周很困惑，这基坑开挖导致相邻房屋开裂，责任到底该谁担。
《民法典》第二百九十五条规定，不动产权利人挖掘土地，建造建筑物，铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。《民法典》第一千一百六十五条规定了过错侵权责任。
基坑开挖导致相邻房屋开裂，若系老周的施工行为不当，未采取有效防护措施所致，老周依法应当承担赔偿责任，对相邻房屋的损失负责，包括修复费用等。老周不能以正常施工为由推脱，应当对相邻方尽到安全义务。
建议老周在基坑施工前做好周边房屋的现状调查和记录，施工中采取支护，监测等防护措施，发现相邻房屋开裂及时固定证据并协商处理，必要时委托专业机构鉴定因果关系，依法承担相应的赔偿责任。
在重庆两江新区遇到基坑施工，相邻房屋损害等建设工程纠纷，可以咨询重庆律师或两江新区律师，依法维护自己的合法权益。
本文观点仅供参考，具体法律问题请结合实际情况咨询专业律师。本文列举的案件仅为普法所需，不代表真实发生。