法律随笔
签了固定总价合同，合同里写的是包干价三百万，干完活不管实际花了多少都只给三百万。结果施工过程中甲方不断变更设计、增加工程量，活越干越多。这时候固定总价还能不能调整？
固定总价合同并不是完全不能调整。根据民法典的相关规定和建设工程合同司法解释，固定总价合同在以下情形下可以调整工程价款：设计变更导致工程量增加或者减少；施工条件与合同约定不符；发包人要求的材料设备标准提高；不可抗力因素导致施工成本大幅增加等。
比较关键的是"设计变更"这个因素。如果甲方在施工过程中提出了变更要求，比如增加了房间数量、变更了装修标准、扩大了施工范围，这些都不在原来固定总价的范围内。施工方对变更部分可以要求按照合同约定的变更计价方式或者市场价另行计算费用。
还有一个常见情况叫"漏项"。招标时的图纸和施工时的图纸不一致，有些项目招标时没有画进去但实际施工时必须做。这种情况下，施工方也可以要求对漏项部分单独计价。
签证单是调整固定总价的重要依据。每次甲方提出变更或者增加工作量，施工方都要及时做签证单，由甲方或者监理签字确认。签证单上要写清楚变更的具体内容、增加的工作量、需要额外增加的费用。如果甲方口头说"你先做了再说"，但在签证单上不签字，后面扯皮的可能性就很大。
如果甲方拒绝签证或者口头承诺但事后不认账，施工方要注意收集证据：设计变更通知单、会议纪要、施工日志、监理日志、现场照片和视频等。特别是涉及隐蔽工程的变更，更要在覆盖之前拍照摄像留存证据。
诉讼或者仲裁中，法院或者仲裁机构一般会委托工程造价鉴定机构对变更和增加部分进行造价鉴定。鉴定机构会根据施工图纸、签证单、现场记录等资料，计算出变更增加部分的造价。当然，如果没有签证单等书面证据，仅凭单方陈述，鉴定和法院认定都会比较困难。
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