建设单位单方解除施工合同，施工方可以索赔哪些损失

工程干到一半，建设单位突然通知解除施工合同，理由是施工方进度太慢。但施工方认为进度慢是因为建设单位没有按时提供施工图纸和场地。这种情况下，施工方可以索赔哪些损失？

首先，需要判断建设单位解除合同是否合法。根据民法典第五百六十三条，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，对方可以解除合同。如果施工方确实存在严重违约，建设单位解除合同有法律依据。但如果建设单位的解除理由不成立，就属于单方违法解除。

如果是建设单位违法解除合同，施工方可以主张以下赔偿。

第一，已经完成的工程部分的工程款。包括已完工程的人工费、材料费、机械使用费等直接成本，以及管理费和利润。这部分可以委托造价鉴定机构进行评估。

第二，停工损失。因为建设单位单方解除合同导致施工方停工，施工机械租赁费、管理人员工资、现场维护费等都属于停工损失，可以要求赔偿。

第三，预期利润损失。合同约定的剩余工程如果做完了，施工方可以获得的正常利润属于可得利益损失，可以要求赔偿。但法院通常会结合实际履行情况酌情认定，不会完全按合同利润计算。

第四，材料和设备损失。为工程专门采购的材料和设备，解除合同后无法用于其他工程的，可以要求建设单位赔偿。

第五，退场费用。施工方撤场的人员遣散费、设备搬迁费等。

从司法实践来看，建设单位违法解除合同的，法院通常会支持施工方的合理索赔请求。但施工方也有减损义务，即在接到解除通知后应当采取措施减少损失，不能放任损失扩大。

建议施工方在收到单方解除通知后，第一时间做好现场记录和证据保全，必要时申请诉前财产保全，防止建设单位转移资产。

本文观点仅供参考，具体法律问题请结合实际情况咨询专业律师。