法律随笔
工程做完了，通知甲方来验收，甲方就是不来，今天说忙，明天说改天，一拖就是几个月。竣工款拿不到，工人的工资也发不了。这种情况法律上怎么处理？
根据民法典第七百九十九条，建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款。也就是说，及时验收是发包人的法定义务。
如果发包人无正当理由拖延验收，根据最高人民法院相关司法解释，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，视为工程合格。但甲方拖延验收但没有使用的情况，怎么处理呢？
司法实践中，法院通常认为，发包人拖延验收的，可以认定工程已经竣工验收，承包人可以主张工程款。具体来说，承包人应当书面通知发包人验收，并保留通知的证据。如果发包人收到通知后没有正当理由不组织验收，承包人可以自行组织验收，或者申请有资质的第三方机构进行鉴定。
最高人民法院在相关案例中也有明确观点：发包人收到竣工验收报告后二十八天内不组织验收，或者验收后十四天内不提出修改意见，视为竣工验收报告已被认可。这个规定来源于建设工程施工合同示范文本，虽然不是法律的明文规定，但在司法实践中得到了广泛援引。
因此，如果甲方拖延验收，可以按以下步骤操作。第一步，书面催告甲方验收，保留快递单据或者微信截图。第二步，如果甲方仍不验收，可以委托第三方鉴定机构对工程质量进行检测，出具质量合格报告。第三步，向法院起诉，要求甲方支付工程款，并主张拖延验收导致的利息损失。
建议在施工合同中明确约定验收的程序和期限，这样发生争议时有明确的合同依据。
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