法律随笔
工程竣工了，但验收没通过，施工方需要承担什么责任？这个问题直接关系到工程款的结算，每一个施工企业都需要了解。
建设工程质量管理条例第十六条规定，建设工程竣工验收应当具备的条件包括：完成建设工程设计和合同约定的各项内容；有完整的技术档案和施工管理资料；有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；有施工单位签署的工程保修书。
验收不合格，施工方的首要责任是限期修复。民法典第七百九十三条规定，修复后的建设工程经竣工验收合格的，发包人可以请求承包人承担修复费用。也就是说，修复费用由施工方承担，这是施工方的合同义务和质量责任。
如果修复后仍然不合格怎么办？民法典第八百零一条规定，因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。也就是说，不仅修复费用要自己出，延期交工的违约金也要自己承担。
除了修复和赔偿，还有一种严厉的法律后果：如果建设工程存在严重质量问题，无法修复或者修复成本过高，可能导致整个工程无法使用，发包人有权拒绝接收工程并拒绝支付工程款。这种情况下施工方的损失会非常大。
质量责任的归属也需要区分情况。如果施工方严格按图施工，但设计图纸本身存在问题导致质量不合格，责任主要在设计方，施工方可以主张免责。如果施工过程中使用了发包人提供的质量不合格的材料，施工方在发现后应当及时提出书面异议，否则可能承担相应的责任。
建设工程的保修期也是施工方需要关注的。按照建设工程质量管理条例的规定，基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程的最低保修期限是设计文件规定的该工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，最低保修期为五年。
施工企业应当重视工程质量管理，严格按照施工规范和设计要求组织施工。如果验收时发现质量问题，主动与发包方协商修复方案，避免问题进一步扩大。
本文观点仅供参考，具体法律问题请结合实际情况咨询专业律师。
