法律随笔
在渝北区处理离婚案件时，经常有当事人问：“婚后买的房子，是不是都要分一半？”两江新区离婚律师告诉你，不一定。以下5种财产，离婚时只归你个人所有。
第一，婚前财产。婚前全款买的房、车，登记在你名下，离婚不分割。但如果在两江新区婚后加名，就变成了共同财产。
第二，人身损害赔偿。因交通事故、工伤获得的赔偿款，属于个人财产。渝北区交通事故律师处理过不少这类案子，赔偿款不用分给对方。
第三，遗嘱或赠与合同中明确只给你的财产。比如父母立遗嘱说“房子只给女儿”，女婿分不走。
第四，个人专用物品。比如你的首饰、衣物，但贵重首饰可能除外。
第五，婚前财产在婚后的自然增值。比如婚前买的房子涨价了，增值部分原则上归你。
渝北区婚姻律师提醒：不想财产被分，最好签婚前协议或婚内财产协议。两江新区离婚律师可以帮你起草，避免日后扯皮。
朋友聚餐后开车回家，被查出醉驾，怎么办？这是渝北区刑事辩护律师最常遇到的咨询。醉驾的后果，关键看酒精含量。
80mg/100ml以下，只是酒驾，罚款扣分。80以上，就是醉驾，涉嫌危险驾驶罪。
渝北区醉驾律师告诉你量刑标准：80-150mg/100ml，没有其他情节，一般可以不起诉或缓刑。150-200mg/100ml，实刑概率增大。200以上，基本要进去蹲几个月。
去两江新区看守所会见时，很多当事人后悔：“早知道叫个代驾才几十块，现在工作没了，孩子考公也受影响。”
渝北区刑事律师提醒：如果被查，配合检查，别冲卡、别逃逸，这些会加重处罚。尽快委托律师介入，争取从轻处理。
两江新区刑事律师见过太多因一杯酒改变人生的案例。开车不喝酒，喝酒不开车，这句老话要记住。
在两江新区工地干活摔伤，小腿骨折，能评几级伤残？能赔多少钱？两江新区工伤赔偿律师给你解答。
骨折评级要看恢复情况。单纯骨折，没留后遗症，一般十级。有功能障碍，比如走路受影响，可能九级。如果关节功能丧失，可能更高。
渝北区工伤律师算笔账：十级工伤，在重庆能赔多少？一次性伤残补助金，7个月本人工资。一次性医疗补助金和就业补助金，各3个月社平工资，加起来6个月。还有停工留薪期工资、护理费、营养费等。
比如月薪6000，十级工伤，总共能拿：7×6000=4.2万，加上6×社平工资（约7000）=4.2万，再加上其他，十万左右。
渝北区交通事故律师提醒：如果是上下班途中车祸，还可以主张交通事故赔偿。但有些项目不能重复拿，建议咨询专业律师。
两江新区劳动纠纷律师建议：受伤后第一时间报工伤，收集好病历、工资流水、事故证明。别自己扛，该拿的赔偿一分不能少。
“律师，我老公出轨了，能不能让他净身出户？”这是渝北区离婚律师每天都会听到的问题。真相可能让你失望。
法律上没有“净身出户”这个说法。出轨不是不分财产的理由，只是“过错”，可以要求损害赔偿，但金额一般不高，几千到几万不等。
渝北区婚姻律师告诉你，真正能让对方少分财产的，是这几种情况：转移、隐藏、变卖夫妻共同财产。比如偷偷转钱给小三，查出来，这部分可以追回并少分。
两江新区离婚律师处理过一个案子：男方给小三买了套房，女方起诉追回，法院判决返还购房款，还让男方承担诉讼费。
渝北区财产分割律师建议：发现出轨，先别闹，悄悄收集证据：转账记录、开房记录、聊天记录。然后咨询律师，制定策略。
两江新区离婚律师提醒：别指望对方“净身出户”，现实一点，能多分财产、拿到赔偿，就是胜利。
小张在两江新区上班，每月发工资只有银行短信，没有工资条。问公司要，说“我们不发这个”。这违法吗？
两江新区劳动仲裁律师告诉你：违法！《劳动合同法》规定，用人单位必须书面记录支付工资的数额、时间、领取者姓名，并保存两年以上备查。员工有权查询。
工资条有多重要？渝北区劳动法律师告诉你：第一，证明工资数额，劳动仲裁计算赔偿的依据。第二，证明加班费有没有发。第三，证明社保扣缴情况。
没有工资条，发生劳动纠纷时，你说月薪8000，公司说只有5000，你拿什么证明？渝北区拖欠工资律师处理过不少案子，就是因为没有工资条，举证困难。
渝北区劳动仲裁律师建议：如果公司不给，书面要求，保留证据。再不給，可以投诉到劳动监察大队。
两江新区劳动纠纷律师提醒：工资条是你的权利，别不好意思要。真到了仲裁那天，它就是你的武器。
老王借给朋友3万，微信转账，没打借条。现在朋友不认账，说“这是你还我的钱”。微信记录能当证据吗？
渝北区欠钱不还律师告诉你：能，但有条件。微信转账记录属于电子数据，可以作为证据，但要证明两件事：
第一，证明对方身份。微信号是谁的？最好有实名认证信息，或者聊天内容里对方自认。
第二，证明是借款。转账备注写“借款”最好。如果没写，聊天记录里要有“借给我”“还钱”之类的内容。
两江新区债务律师建议：转账时备注“借款”，聊天时确认“那3万块钱你什么时候方便还”。这些细节决定官司输赢。
渝北区债务纠纷律师提醒：光有转账记录，对方说是“还款”或“赠与”，你可能败诉。证据越充分，胜算越大。
两江新区债务律师补充：金额大的，还是打借条。金额小的，微信转账+聊天确认，也能打赢。
通过中介看中一套房，为了省中介费，私下联系房东成交。结果被中介起诉，要赔钱。这是真的吗？
两江新区房产律师告诉你：真的！《民法典》规定，委托中介后，利用中介机会，绕开中介直接签约，要支付报酬。
渝北区房产纠纷律师处理过类似案子：客户看房后，私下加房东微信成交，中介起诉，法院判赔中介费2万。
两江新区二手房纠纷律师提醒：跳单不仅不道德，还违法。中介带看、提供信息，付出了劳动，跳单就是侵权。
渝北区买房纠纷律师建议：想省钱，可以提前谈中介费折扣。或者直接找没有中介的房源。别做跳单的事，省小钱吃大亏。
两江新区房产律师补充：如果没签委托协议，只是随便看看，不构成跳单。但签了看房确认书，就要注意了。
“投资20万加盟奶茶店，说好包培训、包选址，结果啥都没有，店也开不起来。加盟费能退吗？”这是渝北区合同律师最近接到的咨询。
能不能退，看合同怎么签、对方有没有违约。两江新区合同纠纷律师告诉你3种情况：
第一，合同无效。如果加盟品牌没有注册商标、没有特许经营备案，合同可能无效，加盟费应当退还。
第二，对方违约。承诺的培训、选址没做到，导致无法经营，可以解除合同、要求退款。
第三，欺诈。宣传资料说“日营业额5000”，实际只有500，构成欺诈，可以撤销合同。
渝北区经济纠纷律师建议：加盟前，查品牌资质、查对方涉诉情况。合同里承诺的事，都要写进去，别信口头保证。
两江新区债务律师提醒：发现被骗，别犹豫，及时起诉。拖久了，钱可能被转移，赢了官司也拿不到钱。
车被撞了，交警认定对方全责，但对方就是不给钱，说“没钱，你告我吧”。怎么办？
两江新区交通事故律师告诉你4步走：
第一步，找自己保险公司。如果有车损险，可以走代位求偿，保险公司先赔你，然后他们去追对方。
第二步，起诉对方。带上事故认定书、维修发票、定损单，去法院起诉。渝北区车祸赔偿律师可以帮你算清楚赔偿项目。
第三步，申请财产保全。起诉时申请查封对方车辆，逼他出来处理。
第四步，申请强制执行。赢了官司对方还不给，申请法院强制执行。查他存款、房产、车辆，上失信名单。
渝北区交通事故律师提醒：别自己去堵门、别打人，违法的事不能做。法律途径虽然慢，但最稳妥。
两江新区工伤赔偿律师补充：如果是人伤，更复杂，涉及医疗费、误工费、伤残赔偿，建议尽早咨询专业律师。
帮信罪现在是高发罪名，很多年轻人因为借卡、卖卡被抓。渝北区刑事辩护律师告诉你，怎么争取不起诉。
不起诉有3种：
第一，法定不起诉。情节显著轻微，不构成犯罪。比如刚卖一张卡，流水只有几千，没造成后果。
第二，相对不起诉。犯罪情节轻微，认罪认罚，退赃退赔。渝北区帮信罪律师处理过，当事人主动退赃，检察院决定不起诉。
第三，证据不足不起诉。证明你“明知”对方犯罪证据不足。
两江新区刑事律师建议：被传唤后，配合调查，别跑。第一时间委托律师，了解案情，争取取保候审。退赃退赔要趁早，态度好，机会大。
渝北区看守所律师会见时告诉当事人：帮信罪量刑不高，但案底会影响一辈子。能争取不起诉，一定全力争取。
离婚时约定，孩子归女方，男方每月给2000抚养费。现在孩子上大学了，男方说“成年了，不给了”。对吗？
两江新区离婚律师告诉你：原则上，抚养费给到18周岁。但有两种情况例外：
第一，18周岁后还在上高中，可以继续要。
第二，18周岁后上大学，没有独立生活能力，父母有负担能力的，仍应负担。但这不是强制性的，要看法官裁量。
渝北区婚姻律师建议：离婚协议里最好写清楚，“抚养费支付至孩子完成大学学业为止”。这样避免以后扯皮。
两江新区抚养权纠纷律师提醒：抚养费金额不是固定的，可以调整。对方收入增加，孩子花费增加，都可以起诉要求增加。
渝北区离婚律师补充：不给抚养费，可以申请法院强制执行。别心软，孩子的利益最重要。
小陈在渝北区某公司上班，试用期第3个月，公司说“不合适”，让他走人。没有赔偿。这合法吗？
渝北区劳动仲裁律师告诉你：不合法！试用期不是“想辞就辞”的。
公司辞退试用期员工，只有两种合法情况：第一，证明你不符合录用条件。第二，证明你严重违纪。
两江新区劳动纠纷律师提醒：公司说“不合适”，要拿出证据。比如录用条件是什么？你哪里不符合？没有证据，就是违法辞退。
违法辞退，要赔2N。试用期工资一般不高，但赔偿也得拿。渝北区辞退赔偿律师算过：试用期月薪5000，工作3个月，违法辞退赔5000×0.5×2=5000。
渝北区劳动法律师建议：被辞退时，要求公司出具书面通知，写明理由。不写的，录音取证。然后去渝北区劳动仲裁维权。
借钱给别人，怎么写欠条，才能打赢官司？两江新区债务律师教你写一份有效的欠条。
第一，写清楚借款人、出借人身份信息。姓名、身份证号、住址、电话，都要写。
第二，写清楚借款金额。大写小写都要写，防止篡改。
第三，写清楚借款期限和利息。利息不能太高，超过LPR4倍的不受保护。
第四，写清楚还款方式。一次性还还是分期，什么时间还。
第五，借款人亲笔签名、按手印、写日期。
渝北区欠钱不还律师提醒：最好有担保人，让担保人也签字。金额大的，去公证处公证，可以强制执行。
两江新区债务纠纷律师补充：转账时备注“借款”，保留转账凭证。现金借款的，让借款人写“今收到现金XX元”。
渝北区债务律师最后说：欠条不是万能的，但没有欠条是万万不能的。借出去的钱，别怕麻烦，手续做全。
父母去世，留下一套房，过户到你名下。现在想卖掉，听说要交很多税，是真的吗？
渝北区房产纠纷律师告诉你：继承来的房子，卖掉时确实可能交税，但分情况。
如果是满五唯一，免征个人所得税。满五，指房产证满5年。唯一，指这是你名下唯一住房。
如果不是唯一，要交个税，一般是差价的20%。比如房子值200万，当初买的时候100万，差价100万，交20万个税。
两江新区房产律师建议：想省税，可以先把房子过户到自己名下，满5年再卖。或者卖了后买新房，符合条件可以退税。
渝北区买房纠纷律师提醒：继承房产前，先算账。如果继承后很快要卖，可能不如直接卖房分钱划算。
两江新区遗产继承律师补充：继承手续也麻烦，要公证、要过户。提前规划，能省不少事。
工作调动，租房合同没到期，房东说“退租可以，押金不退，还要赔一个月房租”。这合理吗？
两江新区合同纠纷律师告诉你：合理！合同没到期，你单方解除，属于违约。押金是担保，不退正常。还要看合同里有没有约定违约金。
但也不是没办法。渝北区经济纠纷律师教你几招：
第一，转租。找到人接盘，和房东商量，让新租客续签。房东一般会同意。
第二，协商。和房东好好谈，说明情况，有的房东通情达理，可能只扣部分押金。
第三，看合同。如果合同里没写违约金，只写了“押金不退”，那押金就是违约金，不能再要额外赔偿。
渝北区合同律师提醒：签租房合同，看清楚违约条款。押金多少，违约金多少，提前解约怎么处理，都要写清楚。
两江新区债务律师最后说：合同是双方的，违约要承担责任。但能协商解决的，尽量别走法律途径，费时费力。
