法律随笔
2009年1月，崔某某与陈某某结婚。1个月后，陈某某把婚前买的房子加上了崔某某的名字。两人共同生活11年后分居。2020年，崔某某起诉离婚，要求分一半房子折价款250万。陈某某同意离婚，但觉得崔某某对房子没贡献，只愿意给100万。法院判决：房子是共同财产，但综合考虑结婚时间长、崔某某对家庭有贡献，判给崔某某120万-3。
但如果结婚时间短呢？最高法民一庭法官王丹在接受采访时说：“如果婚姻关系存续时间很短，比如说一年或者甚至有的案件中，房屋转移登记之后，不到一周就提起了离婚，这个时候如果给予方也没有什么重大过错，虽然办理了转移登记，还是可以判决房屋归给予一方所有的。”-3
《解释（二）》第五条分两种情况：
还没办过户：约定给但没办证的，法院根据结婚时间长短、有无孩子、离婚过错等因素，判决房子归谁，确定是否补偿-4。
已经办过户：如果婚姻关系存续时间较短且给予方无重大过错，法院可以判决房子归给予方所有，并综合考虑共同生活情况、有无孩子、离婚过错、对家庭的贡献大小等因素，确定是否由获得房屋一方对另一方予以补偿-4。
什么叫“婚姻关系存续时间较短”？司法实践中一般指三年以下。什么叫“给予方无重大过错”？没出轨、没家暴、没赌博。满足这两条，房子基本能保住。
给你三条建议： 第一，加名前三思。不是不能加，但要评估婚姻稳定性。第二，如果离婚时对方要求分房，主动提出适用第五条第二款，举证“结婚时间短、我方无过错”。第三，做好补偿准备。房子是你的，但钱得给一点，这是法律对你承诺的尊重。
婚前房产加名是爱的承诺，但法律也保护不被套路。转发给所有婚前有房的朋友，加名是情分，但法律给你留了后路！你觉得“结婚三个月分走15%”合理吗？评论区说说。
